Vente
Immeuble
à
Maule
700 000 €
Maule (78580)
iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: IMMEUBLE À RÉNOVER – CENTRE DE MAULE (78) – IDÉAL INVESTISSEURS
Situé au cOEur de Maule, à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne directe vers Paris Montparnasse), cet immeuble offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL pour un projet de rénovation globale.
D’une surface totale de 387 m², il se compose de 5 lots DÉJÀ DIVISÉS, dont un entièrement achevé et clé en main, prêt à être occupé ou revendu immédiatement, et quatre autres à créer intégralement.
L’ensemble comprend également 10 places de stationnement privatives (2 par lot), un atout rare sur le secteur.
Cet immeuble s’adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un bien à FORT RENDEMENT après réhabilitation ou souhaitant valoriser un premier lot immédiatement.
Son emplacement central, sa configuration et sa capacité d’aménagement offrent de multiples possibilités : revente à la découpe, location, ou création d’un ensemble résidentiel attractif.
Points forts :
Localisation premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un lot achevé prêt à être occupé ou revendu immédiatement
Fort potentiel locatif ou revente après travaux.
Un bien rare sur le marché de Maule, à découvrir rapidement !
Je reste à votre disposition pour toute visite ou étude de projet.
*** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner
*** I SPEAK ENGLISH
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934315
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 387 m²
Localisation
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