Vente
Maison de village
à
Courlon-sur-Yonne
160 500 €
Courlon-sur-Yonne (89140)
iad France - David Damour vous propose: > Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur cette annonce !
Charmante maison de village, de plein pied, entièrement rénovée à Courlon-sur-Yonne.
Située dans le village de Courlon-sur-Yonne, cette ravissante maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface totale de 73m² sur un terrain de 240m², ce petit bijou de l'immobilier séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
La maison se compose de 3 pièces lumineuses, comprenant 2 chambres confortables pour des nuits paisibles (dont une suite parentale). La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. L'espace de vie principal de 21.22m² offre une ambiance conviviale pour se détendre en famille ou entre amis. La salle de bain avec WC est fonctionnelle et bien agencée avec baignoire et douche à l'italienne.
La maison, présentant un état général irréprochable, dispose d'un équipement moderne comprenant la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, un système de ventilation mécanique pour un air toujours frais et sain, ainsi que des radiateurs alimentés à l'électricité et par panneaux photovoltaïques pour un confort thermique optimal.
Dans un souci de sécurité, la maison est située dans un environnement fermé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Le terrain, bien entretenu, offre un bel espace extérieur sans entretien excessif.
Si vous recherchez le charme et le confort d'une maison de village rénovée, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à visiter ce petit havre de paix à Courlon-sur-Yonne.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1833171
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 240 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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