Vente
Maison
à
Labaroche
550 000 €
Labaroche (68910)
iad France - Laura Fuhrmann vous propose: Découvrez cette magnifique maison individuelle de 133,46 m² habitables (174 m² au sol) construite en 2003, idéalement exposée sud-ouest et offrant une vue exceptionnelle sur les crêtes qui dominent le lac blanc et le lac noir!
Édifiée sur un terrain de 1.305 m², elle est très lumineuse et fonctionnelle, et se compose de trois niveaux :
Au Rez-de-chaussée:
Une accueillante entrée avec ses commodités,
une grande cuisine moderne équipée avec îlot central, ouvrant sur une terrasse avec une vue unique !
Un salon / salle à manger spacieux, avec son poêle à bois, donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour recevoir, partager des repas ou profiter du panorama et de son coucher de soleil !
Une extension de la maison pour une suite parentale avec salle d’eau privative
Au premier niveau:
Trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec vue sur la montagne, pour des instants de détente uniques!
Au dernier niveau:
Trois pièces polyvalentes : une chambre d’amis, un petit salon, et une salle de jeux pour enfants.
Enfin au sous sol:
Une buanderie, une pièce de musique isolée phoniquement, ainsi qu'une pièce supplémentaire à découvrir (surprise !)
Un garage et des espaces de stockage.
Extérieur:
10 arbres fruitiers , complétés par des arbustes à petits fruits (framboises, cassis…) en pleine production ! De quoi se régaler!
Il y a également 3 places de stationnement.
Chauffage bois + fioul, deux panneaux solaires assurant une belle autonomie énergétique, fenêtres en triple vitrage.
Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n’auront plus qu’à poser leurs valises et profiter de la sérénité du lieu! Contactez-moi pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1837395
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1305 m²
- Surface habitable : 133 m²
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Etat
- Année de construction : 2003
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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