Vente
Appartement
à
Bandol
730 000 €
Bandol (83150)
iad France - Julie Verriere (06 46 40 44 55) vous propose : **CAPELAN – Quartier prisé et cadre idyllique à Bandol : l'appartement de vos rêves pour des vacances inoubliables ou la dolce vita au quotidien !**
Idéalement situé à 300 mètres de la plage du Capelan et à moins de 1,3 km à pied du port de Bandol, cet appartement exceptionnel jouit d'une vue dominante et de belles échappées mer. Exposé Sud - Ouest et Nord, il est niché au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste de 4 lots aux prestations « haut de gamme ». Inspirée des lignes épurées des villas californiennes, son architecture séduisante promet un cadre de vie unique où l’intérieur lumineux se mêle aux très généreux espaces extérieurs.
**LES CLES DU LUXE :**
- **Superficie** : T3 de 105m² environ. Un séjour traversant de 50m² environ accédant sur 2 terrasses
- **Terrasses** : Profitez de 50 m² environ d'espaces extérieurs avec vue mer prolongeant la pièce de vie
**Personnalisation** : Choisissez vos couleurs et matériaux pour le carrelage, la peinture et la cuisine - La garantie d'un espace à votre image
- **Prestations** : Cuisine aménagée et équipée, 2 suites avec salle d’eau, climatisation réversible, dressing, 2 parkings privatifs
- **Proximité** : Accédez facilement au Tennis Club de Bandol, au parc et à la plage du Capelan, au port comme à la gare. Un atout considérable pour vos loisirs et vos déplacements
- **Idéal pour tous** : Que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour des escapades estivales, cet emplacement privilégié répond à toutes vos attentes
APPARTEMENT DISPONIBLE en octobre 2025 à l'issue d'une rénovation totale - tous corps d'état y compris rénovation énergétique - vous offrant confort, conformité, sécurité, modernité et élégance.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien d’exception à Bandol. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Verriere EI (ID 59596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1757729
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
-
Etat
- Année de construction : 2025
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 104 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter