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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villevaudé
469 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

142 m²

Surface terrain

1321 m²

Orientation

-

Villevaudé (77410)

iad France - Déborah Sola vous propose: VILLEVAUDÉ – MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE PLUS DE 1 300 M²

Vous recherchez de l’espace, du calme et un véritable extérieur pour votre famille ?

À Villevaudé, à moins de 10 minutes de Claye-Souilly, découvrez cette maison indépendante de 142 m², édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1 300 m², sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse et le jardin. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, offrant une vraie flexibilité d’usage selon vos besoins : chambre d’amis, espace pour recevoir ou bureau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Autre véritable atout de la maison : son sous-sol total de plus de 100 m². Garage, cave, buanderie et espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités au quotidien.

À l’extérieur, la grande parcelle arborée et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une vaste terrasse et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

LES + :
• Maison totalement indépendante
• 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
• Suite parentale avec salle d’eau
• Terrain de plus de 1 300 m²
• Aucun vis-à-vis
• Sous-sol total de plus de 100 m²
• Grande terrasse
• Cheminée
• Plusieurs stationnements
• Double vitrage
• DPE C
• Maison entretenue, sans travaux à prévoir

Une maison familiale qui conjugue volumes, extérieur et fonctionnalité.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2014906

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1860.00 €

Coût énergétique maximum : 2560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 142 m²
- Superficie terrain : 1321 m²
- Surface habitable : 142 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1998
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Déborah Sola

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Annonce 11557 / 83332

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