Vente
Maison
à
Roquefort-les-Pins
488 000 €
Roquefort-les-Pins (06330)
iad France - Marc Pineau vous propose: Maison de plain-pied de 81 M2, 1 chambre en suite, possibilité de faire 2 autres chambres, sur 835 M2 de jardin clos, avec terrasse de 50 M2, atelier de 40 M2, et parking 6 voitures.
Maison vendue occupée, bail de 3 ans se finissant le 1er janvier 2027.
En entrant: le salon avec cheminée, salle à manger qui s'ouvrent sur la cuisine, sur la droite une salle d'eau, et encore sur la droite le dressing, la chambre et salle de bain.
A l'extérieur:
- 1 buanderie-cellier
- 1 abris de jardin
- 1 terrain de boules
- 1 terrasse couverte
- l'atelier de 40 M2 se trouve sous la terrasse de 50 M2
Ses points forts:
- En très bon état
- Climatisation réversible
- Double vitrage récent avec stores et moustiquaires
- Grande terrasse
- Portail automatique
- Exposition Sud Ouest
- Quartier calme absolu
- Sans vis à vis
Ses points d'optimisation:
- Mise aux normes de la fosse
- Isolation de l'atelier
- Pour les 2 chambres supplémentaires prévoir la fermeture de la terrasse couverte
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1748377
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 835 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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