Vente
Maison
à
Étampes
475 000 €
Étampes (91150)
iad France - Emmanuelle Fanchon vous propose: Maison contemporaine de 272 m² — Beaux volumes & calme absolu
Boutervilliers — Proche gares d'Étampes, Dourdan et accès N20/A10
Nichee dans le village paisible de Boutervilliers, cette maison contemporaine de 2009 allie confort, grands volumes et vie au vert, sans aucun vis-à-vis.
Des espaces généreux et fonctionnels :
Vie de plain-pied : vaste pièce de vie lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 15 m² avec une salle de bains, une salle d'eau, grands dressings), 2 chambres supplémentaires, salle de bains et buanderie.
Étage: une 4ᵉ chambre avec sa salle de bains et WC privatifs.
Extérieurs & annexes : jardin à l'abri des regards, jolie terrasse en bois, plusieurs places de stationnement.
Les plus qui font la différence :
- DPE C /Très bon état
- 4 chambres & 4 pièces d'eau
- Nombreux rangements intégrés
Une localisation pratique :
Transport : bus 4407 dans le village, gare d'Étampes à < 15 min (TER Paris-Austerlitz en 34 min), gare de Dourdan (TER Paris, bus Massy RER B/TGV) et accès N20/A10 à < 15 min.
Famille : école en regroupement pédagogique et garderie sur place.
Un bien rare aux prestations soignées, idéal pour concilier tranquillité et vie active. À visiter sans tarder !
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057425
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 272 m²
- Superficie terrain : 1064 m²
- Surface habitable : 272 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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