Vente
Maison de maître
à
La Colle-sur-Loup
1 340 000 €
La Colle-sur-Loup (06480)
iad France - François Des Pallieres vous propose: Villa contemporaine esprit californien – Entre nature et villages – La Colle-sur-Loup
Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine de style californien incarne un véritable art de vivre entre modernité, nature et douceur azuréenne.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le cOEur de vie d’environ 54 m², baigné de lumière, s’ouvre pleinement sur l’extérieur : terrasse, jardin, piscine sécurisée, BBQ… Un espace pensé pour profiter pleinement des journées et des soirées.
Le rez-de-chaussée offre un mode de vie de plain-pied très recherché, avec :
Un spacieux salon et cuisine lumineux ouverts sur le jardin, une chambre/bureau avec une salle d’eau et WC, une buanderie et un espace garage
À l’étage, l’espace nuit propose : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toit-terrasse de 40 m² exposé sud-ouest, aménagé en véritable espace de détente avec jacuzzi, solarium et accès au balcon exposé Ouest. Deux chambres avec accès balcon Ouest, une salle de bains.
À quelques minutes du village de La Colle-sur-Loup, ses commerces, restaurants et écoles, proche de Saint-Paul-de-Vence. Proximité des axes vers Nice, l’aéroport et Sophia Antipolis. Environnement calme, sans les contraintes de circulation des zones touristiques
Exposition sud-ouest, Domotique, Climatisation, fibre, Piscine sécurisée, Dispositif antimoustique, Stationnements multiples + garage, Tout-à-l’égout.
A VISITER !
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Contemporary Californian-style villa – Between nature and villages – La Colle-sur-Loup
Set in a sought-after residential area, this contemporary Californian-style villa embodies a true art of living, blending modernity, nature and the gentle charm of the French Riviera.
From the moment you step inside, the house captivates with its spaciousness and brightness. The light-filled living area of approximately 54 m² opens fully onto the outdoors: terrace, garden, secure swimming pool, BBQ… A space designed to make the most of both days and evenings.
The ground floor offers a highly sought-after single-level living arrangement, featuring:
A spacious, light-filled living room and kitchen opening onto the garden, a bedroom/study ideal, complete with a shower room and WC, a utility room, and a garage area
Upstairs, the sleeping area comprises: a master suite with a walk-in wardrobe, shower room and a 40 m² south-west facing roof terrace, converted into a true relaxation area with a jacuzzi, solarium and access to the west-facing balcony. Two bedrooms with access to the west-facing balcony, and a bathroom.
Just a few minutes from the village of La Colle-sur-Loup, with its shops, restaurants and schools, and close to Saint-Paul-de-Vence. Close to major routes to Nice, the airport and Sophia Antipolis. A peaceful setting, free from the traffic constraints of tourist areas
South-west facing, Smart home systems, Air conditioning, Fibre broadband, Secure swimming pool, Mosquito repellent system, Multiple parking spaces + garage, Mains drainage
TO VISIT!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1959758
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 136 m²
- Superficie terrain : 697 m²
- Surface habitable : 136 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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