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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Évenos
720 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

149 m²

Surface terrain

1006 m²

Orientation

-

Évenos (83330)

iad France - Lionel DELAHAYE vous propose: COUP DE CŒUR À SAINT-ANNE-D'ÉVENOS — Vue panoramique, piscine et village à pied !

NOUVEAU PRIX — Une villa contemporaine avec une vue exceptionnelle à découvrir rapidement !

En position dominante, au calme, cette agréable villa contemporaine de 1998 bénéficie d'un cadre privilégié : vue panoramique à 180° sur la campagne, exposition plein sud et village accessible à seulement 300 m à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 57 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine, avec de larges baies à galandage. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et un WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Au dernier niveau, une grande pièce mansardée d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, le terrain de 1006 m² entièrement clos et aménagé accueille une piscine 4 x 8 m et profite pleinement de la vue.

La maison dispose également d'un garage exceptionnel de 55 m², avec buanderie et local piscine.

Un emplacement rare : le village à pied, les villages voisins à 5 minutes et Sanary/Toulon à environ 15 minutes.

👉 Le prix vient d'être revu à la baisse. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130395

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1660.00 €

Coût énergétique maximum : 2290.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 149 m²
- Superficie terrain : 1006 m²
- Surface habitable : 149 m²
Equipement
- Cheminée
- Interphone
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1998
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Lionel DELAHAYE

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