Vente
Maison
à
Hourtin
405 000 €
Hourtin (33990)
iad France - Maud Nadaux vous propose: HOURTIN – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – PROCHE CENTRE
À la recherche d’une maison récente, lumineuse et prête à vivre ?
Découvrez cette belle maison de 106 m² construite en 2022, située dans un environnement calme et recherché à Hourtin, à proximité immédiate du centre-ville.
Commerces, écoles, services et commodités : tout est accessible à pied pour un véritable confort de vie au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 720 m², cette maison moderne offre une agréable pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel.
La maison propose :
• 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
• Possibilité d’aménager facilement une 4ème chambre ou un bureau
• 2 salles d’eau
• 2 WC
• Cellier fonctionnel
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur le jardin paysager et la piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les + du bien :
✔ Maison récente sous garantie décennale
✔ Pompe à chaleur avec climatisation réversible
✔ Fibre optique
✔ Garage
✔ Plusieurs stationnements privatifs
✔ Exposition plein sud
✔ Aucun travaux à prévoir
Un bien clé en main alliant modernité, confort et emplacement privilégié à Hourtin.
Une maison coup de cOEur à visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028576
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface terrasse : 28.88 m²
- Superficie terrain : 720 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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