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Annonce détaillée

Vente
Appartement à La Seyne-sur-Mer
159 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

41 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Isabelle Tigien vous propose: Appartement au calme dans un secteur majoritairement composé de villas
3ème étage avec ascenseur
Une agréable terrasse ensoleillée Sud Ouest avec une vue dégagée sur les monts Toulonnais
Résidence de 2009 parfaitement entretenue et sécurisée
Faibles charges, 60€/mois.

La pièce de vie de 24 m² environ est spacieuse et bien ensoleillée avec un accès sur une terrasse de 7m² orientée Sud Ouest, offrant une vue très dégagée sur les monts Toulonnais.

Les + :
- store banne
- volet roulant électrique pour le salon (+ 1 manuel pour la chambre)
- fibre optique
- exposition Sud et Ouest
- ascenseur
- grande salle d'eau de 4,25m2
- visiophone et digicode
- caméra dans les parties communes
- petite copropriété de 31 lots
- pas de travaux à prévoir

L'emplacement de ce bien est idéal, dans un secteur semi urbain au calme, proche des commodités, et des transports en commun.
Stationnement aisé dans la rue en sens unique et peu passante.

Un GARAGE fermé dans la résidence est proposé en supplément.

Voici une belle opportunité pour un primo accédant, un jeune couple ou pour réaliser un investissement de placement.
Ne nécessitant aucun gros travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Ce bien pourrait répondre à vos attentes ?
N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible 7/7 pour répondre à vos questions et vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127159

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 580.00 €

Coût énergétique maximum : 820.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 61
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
Superficies
- Surface totale : 41 m²
- Surface habitable : 41 m²
Etat
- Année de construction : 2009
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Isabelle Tigien

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