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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Louis-de-Montferrand
350 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

107 m²

Surface terrain

701 m²

Orientation

-

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

iad France - Williams Barré vous propose: Maison contemporaine RE2020 – Construction 2024

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024, répondant aux normes RE2020, implantée en deuxième ligne sur une agréable parcelle d’environ 700 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
L’espace nuit offre actuellement deux chambres ainsi qu’un grand dressing, avec la possibilité d’aménager facilement ce dernier en troisième chambre, selon vos besoins.

Vous profiterez également d’une grande salle de bains, équipée notamment d’une baignoire balnéo, ainsi que de WC.
À l’extérieur, la parcelle d’environ 700 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements.

Sa situation en deuxième ligne apporte davantage de tranquillité et d’intimité.

Une maison récente, contemporaine et confortable, idéale pour ceux qui recherchent les prestations d’une construction neuve sans avoir à attendre les délais d’un projet de construction.

À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127345

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 750.00 €

Coût énergétique maximum : 1070.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Superficie terrain : 701 m²
- Surface habitable : 107 m²
Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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