Vente
Maison
à
La Seyne-sur-Mer
340 000 €
La Seyne-sur-Mer (83500)
iad France - Andréa Giannini vous propose: Bas de villa T3 – 75 m² – Jardin 330 m² – Garage – La Seyne-sur-Mer (Donicarde)
Rare à la vente.
Dans le quartier très prisé de la Donicarde, découvrez ce superbe bas de villa T3 de 75 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme absolu et proximité immédiate des commodités.
L’appartement, en parfait état, propose une pièce de vie moderne, lumineuse et chaleureuse, équipée d’un poêle à bois, idéale pour les moments en famille.
Il se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau, ainsi que d'un WC indépendant.
Les prestations sont soignées : double vitrage, finitions actuelles, aucun travaux à prévoir.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 330 m², rare sur le secteur, agrémenté de deux annexes offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, bureau, loisirs).
Un garage avec accès direct à l’appartement complète ce bien et dispose également d’un coin buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
Écoles, commerces et services accessibles rapidement, tout en profitant d’un environnement paisible.
- Bien clé en main
- Secteur recherché
- Extérieurs généreux (Possibilité de faire une piscine)
- Accès garage direct
À visiter sans tarder – coup de cOEur assuré
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Giannini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1936975
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 150 €
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Superficies
- Superficie terrain : 330 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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