Vente
Maison
à
Fontenailles
345 000 €
Fontenailles (77370)
iad France - Pamela Gazzaniga vous propose: ❤️ COUP DE CŒUR – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES ❤️
145 m² • Terrain 1 001 m² • Plain-pied de vie • Garage • Plein sud
À Fontenailles, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2006, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 1 001 m², dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse grâce à sa lumière traversante et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier-buanderie attenant, avec accès direct au garage, vient compléter cet espace avec beaucoup de praticité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, ainsi que d’un WC indépendant avec arrivée d’eau et évacuation permettant l’installation d’un lave-mains.
À l’étage, 4 chambres, dont l’une pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi qu’un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant offrent à chacun son espace.
🌿 Un cadre de vie idéal pour une famille**, au calme tout en restant proche des commodités. Nangis, avec ses commerces, écoles, gare, professionnels de santé et services du quotidien, est accessible en quelques minutes. Le Châtelet-en-Brie est également facilement accessible, tout comme l’A5 à Châtillon-la-Borde, à environ 10 minutes.
✨ LES + :
🏡 145 m² habitables
🛏️ 5 chambres
☀️ Exposition plein sud
🌳 Terrasse et terrain de 1 001 m²
🚗 Garage
🔥 Plancher chauffant + radiateurs
💧 Ballon thermodynamique
📶 Fibre optique
🚰 Tout-à-l’égout
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, pensée pour accueillir confortablement toute la famille.
📞 Contactez-moi pour venir la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2116557
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 1001 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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