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Annonce détaillée

Vente
Maison à Béziers
199 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

94 m²

Surface terrain

412 m²

Orientation

-

Béziers (34500)

iad France - Picaud Mathieu vous propose: BÉZIERS - MAISON - T3 94M² - PLAIN-PIED-A MODERNISER

Découvrez à Béziers cette maison traditionnelle, 4 faces de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 412 m².
Située dans le quartier des fleurs, son accès se fait par une impasse ou par le sous-sol et permet de stationner facilement en toute sécurité.

De plain-pied elle dispose de 3 pièces principales.
Le salon climatisé constitue le cOEur de la maison et offre un volume agréable.
La cuisine séparée lumineuse reste à aménager, la salle de bain avec le WC est à moderniser.
Un couloir permet d'accéder à 2 chambres aux dimensions confortables dont une est dotée de placard et équipée de la climatisation.

Le jardin piscinable est parfaitement clôturé et arboré, il offre un espace invitant à la détente sans vis à vis, il est facilement piscinable.

Le chauffage est individuel électrique, assuré par deux climatisations réversibles et des convecteurs, offrant une double solution thermique pour l'été comme pour l'hiver.

Le bien est à rénover, ce qui représente une possibilité de valoriser un bien de plain-pied à Béziers à deux pas des commodités, du bus et des professionnels de santé.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Disponible 7j/7 n'hésitez pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113210

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1890.00 €

Coût énergétique maximum : 2600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2026

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 94 m²
- Superficie terrain : 412 m²
- Surface habitable : 94 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1958
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Picaud Mathieu

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