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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Saint-Cloud
590 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

60 m²

Surface terrain

66 m²

Orientation

-

Saint-Cloud (92210)

iad France - Avisheh Seguela vous propose: SAINT-CLOUD CENTRE | MAISON INDÉPENDANTE RÉNOVÉE | JARDIN 66 M²

À seulement 250 mètres de la gare de Saint-Cloud, découvrez cette charmante maison de 3 pièces, entièrement rénovée, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville.

Située au sein d’une copropriété bien entretenue, cette maison indépendante en duplex de 60 m² au sol (58 m² Carrez) bénéficie de sa propre entrée et d’un jardin d’environ 66 m² à usage privatif, au calme d’une petite ruelle.

Le rez-de-jardin accueille un séjour lumineux, ouvert de plain-pied sur le jardin, ainsi qu’une cuisine moderne séparée par une verrière. À l’étage, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements intégrés.

Un box fermé et une cave complètent ce bien.

Les atouts : maison indépendante, rénovation récente, entrée individuelle, jardin à usage privatif, luminosité, box et cave.

Emplacement privilégié : gare de Saint-Cloud à 250 m, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied.

Un bien rare en plein centre de Saint-Cloud, réunissant l’indépendance d’une maison, le calme d’un jardin et le confort d’une vie de quartier où tout se fait à pied

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Avisheh Seguela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849038559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2147551

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1920.00 €

Coût énergétique maximum : 2640.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 117
- Moyenne de la quote part(an) : 4 680 €
Superficies
- Surface totale : 60.46 m²
- Superficie terrain : 66 m²
- Surface habitable : 60 m²
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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