Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Tournon-Saint-Martin
100 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

139 m²

Surface terrain

5159 m²

Orientation

-

Tournon-Saint-Martin (36220)

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Situé à Tournon-Saint-Martin, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou un projet familial.

Il se compose de deux maisons indépendantes, chacune disposant de son propre jardin. Les toitures et les menuiseries ont déjà été rénovées, un premier poste de travaux important déjà réalisé.

La première maison d'environ 90 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, un salon, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux espaces pouvant être aménagés en chambres, dont un en enfilade. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ou un poêle à bois, complété par un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Elle bénéficie également d'un puits, d'un jardin, d'une grande dépendance et d'un abri pour voiture.

La seconde maison d'environ 49 m² est actuellement louée 500 € par mois. Aménagée en studio, elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un jardin, d'une dépendance attenante et de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.

L'ensemble s'étend sur un terrain clos d'environ 5 159 m², offrant un bel espace extérieur.

À seulement 2 km du bourg et 15 km du Blanc, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un premier revenu locatif déjà en place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2152683

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1280.00 €

Coût énergétique maximum : 1770.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 139 m²
- Superficie terrain : 5159 m²
- Surface habitable : 139 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1938
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Matthea Bourmault

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 108 / 88806

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD