Vente
Maison
à
Pontmain
133 000 €
Pontmain (53220)
iad France - Laurent Gontier vous propose: **Nombreux atouts pour ce charmant pavillon, sur sous-sol, avec jardin et grand garage**
Niché dans la paisible commune de Pontmain, ce charmant pavillon d'environ 81m² sur un terrain de 576m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace. possibilité chambre d'hôtes.
**Intérieur**
- 2 chambres lumineuses (dont 1 de 22m2 avec entrée indépendante, 1 de 10m2 sur parquet).
- 1 bureau sur parquet (actuellement servant de 3è chambre).
- 1 salle d'eau avec douche et 1 WC pour votre confort quotidien.
- 1 cuisine équipée, lumineuse, donnant sur le jardin arrière.
- 1 salle à manger conviviale et 1 petit salon complètent l'ensemble.
**Extérieur**
- 1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
- Un agréable jardin avec accès à un grand abri / cellier . Vue sur la fameuse basilique.
- Un grand garage au sous-sol, avec buanderie et cave.
**Équipements**
- Chauffage : pompe à chaleur récente (2021) pour une parfaite maitrise énergétique.
- volets électriques, double vitrage, grenier aménageable.(parquet, ouate cellulose).
**Situation**
À proximité de la célèbre basilique, des commerces locaux et de l'école, ce pavillon bénéficie d'une situation idéale, d'un cadre de vie paisible offrant espace, confort et tranquillité.
A rafraichir pour que ce bien vous corresponde pleinement.
A visiter sans tarder !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 982376790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1926747
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 576 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Etat
- Année de construction : 1961
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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