Vente
Maison de campagne
à
Ambeyrac
295 000 €
Ambeyrac (12260)
iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Charmante maison de campagne avec jardin et garage à Ambeyrac
Située dans un environnement calme à Ambeyrac, cette maison de campagne construite en 1850 offre une surface habitable d’environ 145 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une salle à manger, une cuisine séparée et une chambre de plain-pied. L’agencement actuel permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une de belle surface, ainsi qu’un espace salon et un WC indépendant. Les volumes sont confortables et des combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, un jardin d’environ 4000 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un garage fermé permettant le stationnement. La propriété dispose également d’un puits.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Des travaux sont à prévoir afin d’adapter le bien aux besoins actuels.
Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, dans un cadre rural tout en restant à proximité des commodités.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1974998
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 4100 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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