Vente
Maison
à
Marsannay-la-Côte
235 000 €
Marsannay-la-Côte (21160)
iad France - Jennifer Bernier vous propose:
Maison mitoyenne de 82 m² avec jardin et terrasse – Proche de toutes les commodités
Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 82 m², implantée sur une parcelle de 185 m², idéale pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès aux combles. Déjà isolés, ces derniers offrent un beau potentiel et peuvent tout à fait être aménagés selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de stockage).
Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 35 m², offrant un espace de rangement très appréciable, avec un coin buanderie ainsi qu'une cave, idéal pour répondre aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 185 m² agrémenté d'une agréable terrasse de 18 m², idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours.
Côté confort, cette maison dispose de prestations appréciables :
✅ Isolation thermique par l'extérieur réalisée.
✅ Fenêtres PVC double vitrage.
✅ Chauffage au gaz complété par un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison.
Situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Collège
- Pharmacie
- Boulangerie
- Tabac / Presse
- Supermarché
Une maison lumineuse, fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2062364
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 81.2 m²
- Surface terrasse : 17.5 m²
- Superficie terrain : 185 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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