Vente
Appartement
à
Perpignan
172 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Grégoire Cadet vous propose: Magnifique Appartement T3 avec Garage à Perpignan - Rénové et Lumineux
D'une surface de plus de 101m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs acquéreurs à la recherche d'un lieu alliant confort et modernité.
Situé à l'ouest du quartier La Lunette, à proximité des commodités, de l'université, des transports en commun et des commerces locaux, ce superbe appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une belle cuisine semi-ouverte et équipée.
Il a été entièrement rénové et chaque espace de vie a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Sans oublier le balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou pour profiter de moments de détente en toute intimité.
L'appartement est situé dans un immeuble de 2 étages, datant des années 70. La résidence est sécurisée avec interphone et offre un environnement paisible propice à la vie en famille ou entre amis.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le câble TV sont des atouts qui rendent ce bien encore plus attractif.
De plus, un garage et une cave privé sont incluses pour faciliter le stationnement et garantir la sécurité de votre véhicule, et le terrain autour de la copropriété permet d'en accueillir facilement un second.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités et des transports en commun. Vous bénéficierez d'une exposition agréable, notamment au nord et à l'est, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Taxe Foncière : 1665€
Charge de copropriété : 120€/an
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Perpignan St Martin.
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Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT sous 48h.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1840277
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 120 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 102 m²
Localisation
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