Vente
Appartement
à
Grésy-sur-Aix
320 000 €
Grésy-sur-Aix (73100)
iad France - Maëlle Mengual vous propose: GRÉSY-SUR-AIX - APPARTEMENT - T3 67M² - LUMINEUX
.Appartement avec jardin – Le compromis idéal entre maison et appartement
Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement deux logements.
Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m² avec une terrasse de 20 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec placards, dont une spacieuse de 15 m².
Entièrement rénové en 2020, cet appartement ne nécessite aucun gros travaux :
- Fenêtres remplacées
- Isolation intérieure
- Électricité refaite
- Plomberie rénovée
- VMC installée
- Réseau d'assainissement refait
Le confort sera prochainement renforcé grâce à l'installation d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol.
Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement avec une cave de 19 m², ainsi que 3 places de stationnement privatives qui facilite la vie au quotidien !
Un bien lumineux et fonctionnel, offrant tous les avantages d'une maison avec la simplicité d'un appartement.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066580
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 67.01 m²
- Superficie terrain : 150 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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