Vente
Appartement
à
Melun
109 000 €
Melun (77000)
iad France - Frédérika DOYERE vous propose: Idéal investisseur - Rentabilité brute d’environ 7,5 %, avec revenus locatifs immédiats
Studio meublé de 23,33 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2008, bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Le logement dispose d’une entrée distincte et bénéficie d’une très belle luminosité grâce à une grande baie vitrée, donnant sur une petite cour sans vis-à-vis, offrant un espace de vie agréable, calme et ouvert. Les charges mensuelles sont maîtrisées (moins de 60 € par mois), un atout supplémentaire pour un investissement serein et rentable.
Une place de parking extérieure, située à l’intérieur de la résidence fermée, complète ce bien — un véritable atout.
Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 680 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Mandat : 1936247
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 684 €
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Etat
- Année de construction : 2008
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 1
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Superficies
- Surface habitable : 23 m²
Localisation
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