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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mios
475 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

174 m²

Surface terrain

1062 m²

Orientation

-

Mios (33380)

iad France - Aurélie Seguy vous propose: Mios – Belle maison familiale de 174 m² sur plus de 1 000 m²
Et si vous pouviez profiter d’une maison spacieuse tout en ayant toutes les commodités à pied.

Au cOEur de Mios, cette maison familiale d’environ 174 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, avec un salon-séjour traversant qui s’ouvre naturellement vers les extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un cellier et une cave.

À l’étage, la mezzanine de 30 m² offre un espace polyvalent pour travailler, jouer ou se détendre. Trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace.

À l’extérieur, place à la convivialité avec un jardin arboré et fleuri de plus de 1 000 m², une terrasse couverte, une seconde terrasse devant la maison, mais aussi un jacuzzi et une douche extérieure pour profiter pleinement des beaux jours.

Le double garage vient parfaire cet ensemble.

Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité du centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1837045

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3359.00 €

Coût énergétique maximum : 4545.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 11
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 174 m²
- Superficie terrain : 1062 m²
- Surface habitable : 174 m²
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Aurélie Seguy

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Annonce 11535 / 85533

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