Vente
Maison
à
Magny-les-Hameaux
498 000 €
Magny-les-Hameaux (78114)
iad France - Isabelle Cariou vous propose: 172 m², 5 à 7 chambres, véranda et jardin sans vis-à-vis : une maison familiale aux volumes rares, classée DPE C.
Située dans la résidence Les Cottages, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, au télétravail ou à ceux qui recherchent plusieurs espaces indépendants.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger se prolongent par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie-cellier. Des rangements et des WC indépendants complètent ce niveau.
Le premier étage comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.
Au dernier niveau, les combles aménagés accueillent trois pièces supplémentaires. Elles peuvent être utilisées comme chambres, bureaux, salle de jeux ou espace adolescent. L’une dispose d’un point d’eau et les arrivées existantes permettent d’envisager la création d’une salle d’eau supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin arboré de 310 m², sans vis-à-vis, offre un environnement agréable et préservé.
La maison bénéficie d’un DPE C, de nombreux rangements et d’une organisation modulable sur trois niveaux.
Une maison offrant une surface et un nombre de pièces peu courants sur le secteur, dans un environnement résidentiel calme.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1988377
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 248
- Moyenne de la quote part(an) : 732 €
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Superficies
- Surface totale : 171.88 m²
- Superficie terrain : 310 m²
- Surface habitable : 171 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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