Vente
Appartement
à
Basse-Goulaine
179 000 €
Basse-Goulaine (44115)
iad France - Jessica Redureau vous propose: Ravissant Appartement T3 à Basse-Goulaine - Idéal pour une Vie Paisible
Situé à Basse-Goulaine, à seulement quelques kilomètres de Nantes, bus et commerces au pied . Cet appartement T3 est un véritable havre de paix. Érigé dans une charmante résidence datant de 1989, cet appartement au 2ème étage offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une petite famille ,un couple en quête de tranquillité ou une personne seul .
D'une surface de 61m²loi carrez, cet appartement sous les combles offre un espaces spacieux de 8 m² au sol en plus , il est lumineux et se compose de 2 chambres , une très spacieuses avec grand placard et une autre plus petite , d'un pièce de vie cosy et aérée avec cuisine et coin salon , d'une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse avec velux et d'un WC séparé.
L'exposition sud, est et ouest confère à cet appartement une luminosité naturelle exceptionnelle, permettant de profiter de la douceur du soleil à différents moments de la journée.
La résidence, dotée d'un digicode et d'un interphone, offre un sentiment de sécurité et de tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique permet de rester connecté en tout temps, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.
Les environs regorgent de nombreux espaces verts, idéaux pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. Les commerces et les services essentiels se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes seulement de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1764798
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 12 €
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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