Vente
Restaurant
à
Bonneuil-sur-Marne
330 000 €
Bonneuil-sur-Marne (94380)
iad France - Sarah Ashak vous propose: ✨ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION/SALON DE THÉ– BONNEUIL-SUR-MARNE✨
📍 Emplacement stratégique
Situé sur une avenue commerçante reconnue de Bonneuil-sur-Marne, entouré de nombreux restaurants et bénéficiant d’un flux constant de clientèle.
🔷 Caractéristiques du local :
- Surface : 115 m²
- Environ 60 couverts
- Salle principale avec espace bar, complétée par une seconde salle fumoir aménagée avec places assises
- Grande cuisine professionnelle à l’arrière
- Réserve
- 2 extractions
Local en très bon état général !
➡️ Aucun travaux à prévoir – prêt à exploiter immédiatement
🔷 Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Dernier renouvellement : avril 2022
Loyer : 2 550 € HT / mois
🔷 Activité :
Actuellement exploité en restaurant / salon de thé (chicha) avec espace fumoir dédié
~ Ouvert 7 jours sur 7
~ Horaires étendus jusqu’à 2h du matin
~ Établissement bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière
~ Très bon CA !
✅ LES POINTS FORTS
✔ Emplacement stratégique
✔ Établissement clé en main
✔ Forte visibilité
✔ Aucun travaux
✔ Potentiel de développement immédiat
💥 Opportunité à saisir rapidement sur le secteur - Dossier complet sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2010146
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 115 m²
Localisation
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