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Annonce détaillée

Vente
Maison à Plouhinec
372 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

158 m²

Surface terrain

2103 m²

Orientation

-

Plouhinec (29780)

iad France - Yanne Gloaguen vous propose: PLOUHINEC - Maison VUE MER - Beau potentiel 2 103 m² de terrain dont 2 parcelles constructibles.
Quartier agréable, à 500m du bord de mer, Proche d'Audierne et des commerces à 2kms, belle vue mer pour cette maison en pierre de 1959, située à Plouhinec, offre une bonne surface habitable de 158 m² développée sur 3 niveaux, avec une exposition plein sud.
Le rez-de-chaussée comprend deux entrées, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc indépendant et une arrière cuisine avec un grenier au-dessus.
Le 1er étage dessert 2 grandes chambres dont une avec placard/penderie et une petite pièce au milieu.
Le 2ème étage sous combles dispose de 2 chambres dont une avec débarras.
La maison bénéficie d'un jardin sur un terrain de 778 m² avec abri de jardin et 2 Terrains constructibles (777 m² et 548 m²) complètent l'ensemble offrant une opportunité rare : détacher du terrain pour revendre ou construire une seconde habitation.
La Maison est raccordée au tout à l'égout et raccordable à la fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129003

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5710.00 €

Coût énergétique maximum : 7750.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 158.74 m²
- Superficie terrain : 2103 m²
- Surface habitable : 158 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1959

Localisation

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Yanne Gloaguen

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