Vente
Longère
à
Sainte-Magnance
345 000 €
Sainte-Magnance (89420)
iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison type longère 252m2 rénovée avec soin. A 11min de l'autoroute (A6) et 15 min d'Avallon
Se composant comme suit : une entrée ouverte sur une pièce de vie de 90 m2 avec cuisine
ouverte, salon /séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée.
Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce (salle de jeu) donnant accès à une remise, la chaufferie et à la terrasse.
A l'étage : Une grande mezzanine desservant une salle de bain, un WC, un espace bureau, un couloir distribuant 4 chambres.
En sous-sol la chaufferie avec pompe à chaleur et chaudière fuel, partie grange ouverte servant de garage (105m2 environ).
Terrain clos de 2512 m2 avec vue dégagée.
Très bon état, pas de travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2056640
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface totale : 252 m²
- Surface terrasse : 33.69 m²
- Superficie terrain : 2512 m²
- Surface habitable : 252 m²
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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