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Annonce détaillée

Vente
Maison à Herblay-sur-Seine
480 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

150 m²

Surface terrain

514 m²

Orientation

-

Herblay-sur-Seine (95220)

iad France - Laetitia Haine vous propose: Herblay sur Seine, maison au calme dans une impasse, proche de toutes commodités.

150m² habitable avec jardin de 514m² et sous-sol total,
DPE en B
CLIMATISATION AIR-AIR/ POMPE À CHALEUR AIR-EAU/ BALLON THERMODYNAMIQUE

quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau, séjour, cuisine, véranda, sous-sol partiellement aménagé en habitable.

Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda avec une exposition SUD donnant sur une terrasse et le jardin.
Une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage se trouve un palier, deux chambres, un dressing, un wc, et un bureau pouvant se transformer rapidement en salle d'eau.

Au sous-sol se trouve, un garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier, une chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande pièce avec rangement d'environ 20 m²

**Les plus de la maison**
*Au calme dans une impasse
*DPE en B
*Chambre et salle de bain au rez de chaussée
*Sous sol avec une partie habitable et indépendante
*Pompe à chaleur air-eau
*Climatisation air air réversible en hiver
*Ballon thermodynamique
*Faible consommation énergétique
*Stationnement pour plusieurs véhicules

Coté extérieur vous trouverez, une pergola, un cabanon, un jardin sans vis à vis.
Coté stationnement possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée, et deux au sous-sol.

Gare à 15 minutes en bus, écoles maternelles et primaires à deux pas de la maison, collège et lycée également accessibles à pied ou bus.

Je vous invite à venir visiter cette charmante maison à la décoration soignée ou le charme opère naturellement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2148777

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1050.00 €

Coût énergétique maximum : 1480.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 150.71 m²
- Superficie terrain : 514 m²
- Surface habitable : 150 m²
Etat
- Année de construction : 1972
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laetitia Haine

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Annonce 11412 / 88884

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