Vente
Local commercial
à
Toulon
150 000 €
Toulon (83200)
iad France - Camille Calegari vous propose: Murs commerciaux vendus libres, Pont du Las, emplacement de premier ordre.
Au cOEur du Pont du Las, sur l'artère principale la plus passante du quartier, ce local de 90 m² bénéficie d'une visibilité rare, entouré d'enseignes déjà bien implantées.
Un flux piéton et automobile important, un environnement commerçant porteur : un emplacement recherché, difficile à trouver disponible.
Le bien comprend :
• Un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée
• Une grande vitrine sur rue offrant une visibilité importante
• Uun espace extérieur privatif permettant de stationner 2 véhicules
• Une cave en sous-sol
Vendus libres, ces murs conviennent aussi bien à l'investisseur qu'à l'exploitant souhaitant y installer sa propre activité (commerce, bureau, profession libérale). Loyer de marché estimé à 1 000 €/mois, soit une rentabilité brute de 8 %.
Dossier complet sur demande.
Partage Inter-agence 🙂
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2099223
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 165 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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