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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Norville
459 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

134 m²

Surface terrain

2580 m²

Orientation

-

La Norville (91290)

iad France - Jérémy Moulin vous propose: EXCLUSIVITÉ – LA NORVILLE – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !

Située au fond d’une impasse, dans un quartier calme et recherché de La Norville, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 6 pièces, de 134 m² environ, et d'un sous-sol total de 70 m² environ, édifiée sur un superbe terrain arboré et paysager de 2 580 m² environ, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 56 m² environ, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses. Une chambre ainsi qu'un toilette séparé complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d’un espace dressing, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.

Un sous-sol de 70 m² environ, partiellement aménagé, complète l'ensemble avec un garage et de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement ! Profitez d’un magnifique jardin verdoyant, soigneusement entretenu, de deux grandes terrasses bénéficiant de différentes expositions Est et Ouest, ainsi que d’une dépendance de 22 m² environ. Plusieurs stationnements sont également disponibles sur la propriété.

Un véritable havre de paix, alliant espace, tranquillité et verdure, dans un environnement privilégié.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux des grands espaces et les familles en quête de sérénité.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2135837

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2790.00 €

Coût énergétique maximum : 3810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 134 m²
- Superficie terrain : 2580 m²
- Surface habitable : 134 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jérémy Moulin

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