Vente
Maison
à
Dombasle-sur-Meurthe
245 500 €
Dombasle-sur-Meurthe (54110)
iad France - Stephane Eberhardt vous propose: Belle maison de 125 m², mitoyenne 1 côté, au calme à Dombasle sur Meurthe.
Construite dans les années 1920 et ayant bénéficié d’une extension en 1950.
Elle offre :
Une entrée desservant le bureau de 12 m², un WC séparé, l’accès au garage.
En demi-niveau, la pièce de vie de 36 m², permettant 2 vrais espaces distincts pour le salon et la salle à manger, profitant du poêle à bois, et la cuisine attenante de 11 m² avec son cellier.
On dispose de 3 accès au jardin, la cuisine, le dégagement d’entrée, le garage.
Au 1er étage, on retrouve un espace placard / dressing sur le dégagement, ainsi qu’un WC séparé, la chambre parentale de 13 m², la salle de bain de 8 m² avec baignoire d’angle et colonne de douche, et sa buanderie de 3 m².
Au dernier niveau, 2 chambres mansardées de 14 et 16 m² et leur douche
Le garage de 26 m² permet le stationnement d’un véhicule mais également de conserver une zone atelier ou de garer un 2 roues.
Vous disposez également d’une cave en sous-sol, d’une dépendance à l’extérieur, d’un grenier de 48 m² au-dessus du garage et d’un jardin exposé SUD avec 2 terrasses et sans vis à vis
Sur le plan technique :
-Chauffage électrique + poêle à bois
-Menuiserie PVV DV et porte de garage sectionnelle de moins de 10 ans
-Panneaux solaires avec production revendue
-Charpente et couverture de la partie cuisine neuve (2020)
-Façade reprise en 2020
-Isolation intérieure par laine de roche
-Taxe foncière : 1324 €
Joignable 6/7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757486
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 255 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1922
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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