Vente
Appartement
à
Montreuil
330 000 €
Montreuil (93100)
iad France - Emmanuelle Fellah vous propose: Idéal Investisseur – Dernier Étage
Dans une résidence sécurisée située à Montreuil, à la limite de Bagnolet, découvrez cet appartement 4 pièces de 67 m² au dernier étage, vendu loué (trois baux indépendants en cours).
Composé de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC séparés, ce bien offre une rentabilité immédiate. À seulement 15 minutes à pied du métro, il bénéficie d’un emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Atouts :
Dernier étage, calme et lumineux
Copropriété sécurisée
Bonne rentabilité locative grâce à la colocation
Situation stratégique : proximité Paris, transports, commerces
Une opportunité à saisir pour un investissement locatif clé en main !
A découvrir vite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1745711
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 2 800 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 67 m²
Localisation
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