Vente
Maison
à
Vulbens
495 000 €
Vulbens (74520)
iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VULBENS: Maison mitoyenne de 96m2 avec un jardin de 307m2 dans une résidence récente de 2021. Idéale pour une famille: à 7 minutes de la frontière Suisse. Environnement calme et proche des commodités ( commerces - écoles - crèches- collège- gare - bus TPG).
Elle est composée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée:
- Une cuisine équipée
- Une pièce de vie exposée EST SUD OUEST
- Une salle d'eau/buanderie avec wc
Au 1er étage:
- Trois chambres
- Une salle de bain avec double vasques
- Un wc indépendant
Côté prestations:
- Chauffage au gaz
- Fibre optique
- Un garage + 2 places de stationnements
- Adoucisseur d'eau
- Panneaux solaire
- Clim reversible
- Terrain clôturé
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2030715
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 56
- Moyenne de la quote part(an) : 480 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 307 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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