Vente
Appartement
à
Courbevoie
497 000 €
Courbevoie (92400)
iad France - Daniel Espagne vous propose: HAUTS-DE-SEINE (92) – COURBEVOIE (92400) – Rue Kilford
A proximité de la gare, du centre-ville, des commerces, écoles et parcs, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe 4 pièces de 93 m² entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur.
Le véritable atout de ce bien : un séjour lumineux exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez également d’un balcon de 6 m² avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
L’appartement se compose :
• d’une entrée,
• d’un séjour lumineux exposé plein Sud,
• de deux chambres avec rangements (dont une avec dressing),
• d’un bureau (idéal pour le télétravail)
• d’une cuisine moderne entièrement rénovée,
• d’une salle de bain moderne
• d’un WC indépendant,
• d’un grand balcon de 6 m² avec vue dégagée.
Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, au prix de 15 000 €.
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un excellent confort de vie avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.14€ par mois (soit 4753.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Espagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 935326397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999797
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 7eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 330
- Moyenne de la quote part(an) : 4 753.72 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6.39 m²
- Surface totale : 93 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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