Vente
Maison
à
Magny-les-Hameaux
498 000 €
Magny-les-Hameaux (78114)
iad France - Isabelle Cariou vous propose: 172 m², 4 chambres et 3 pièces supplémentaires, jardin sans vis-à-vis, véranda et box, DPE C.
Située dans la résidence familiale des Cottages à Magny-les-Hameaux, cette maison offre des volumes particulièrement généreux et une organisation modulable sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’une buanderie-cellier attenante. Des rangements et des WC indépendants complètent ce niveau.
Le premier étage comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Au dernier étage, les combles aménagés accueillent trois pièces supplémentaires. Chambres, bureaux, salle de jeux ou espace adolescent : cet étage peut facilement évoluer selon les besoins de la famille. L’une des pièces dispose déjà d’un point d’eau et les arrivées existantes permettent d’envisager la création d’une salle d’eau. Des WC indépendants.
À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Un box complète ce bien.
DPE C, nombreux rangements et faibles charges : une maison offrant une surface et un nombre de pièces peu courants sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1988377
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 248
- Moyenne de la quote part(an) : 732 €
-
Superficies
- Surface totale : 171.88 m²
- Superficie terrain : 310 m²
- Surface habitable : 171 m²
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9
-
Equipement
- Placards
-
Etat
- Année de construction : 1973
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter