Vente
Appartement
à
Roquebrune-Cap-Martin
484 500 €
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
iad France - Natalia Mamciur vous propose: T2 – CARNOLES -LIMITROPHE MONACO – VUE MER – TERRASSE – GARAGE – CAVE
Magnifique appartement 2pc bénéficiant d’un emplacement privilégié en première ligne face à la mer, situé directement en front de plage.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Carnolès et à 1 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence élégante, il profite d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’un séjour élégant, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Il dispose également d’une terrasse avec vue mer à couper le souffle, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Côte d’Azur.
Une cave ainsi qu’un garage fermé et facilement accessible complètent ce bien.
Un bien rare sur la Côte d’Azur, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement à fort potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2087918
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 275
- Moyenne de la quote part(an) : 1 884 €
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Superficies
- Surface totale : 50.2 m²
- Surface habitable : 50 m²
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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