Vente
Appartement
à
La Penne-sur-Huveaune
299 000 €
La Penne-sur-Huveaune (13821)
iad France - Christelle GULINO vous propose: – APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE DE 15 M² ET DOUBLE BOX (En sus) – LA PENNE-SUR-HUVEAUNE
Au sein d'une résidence récente , découvrez cet appartement T4 de 78m2 ( 77,84 m² en carrez) , construite fin 2018 aux normes RT 2012.
Un cadre de vie privilégié entre Marseille, Aubagne et les collines provençales !
🟨 Ce qu'il faut retenir:
✨ Belle pièce de vie lumineuse de + de 32 m²
✨ Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
✨ Climatisation dans la pièce à vivre
✨ Une terrasse de + de 15 m2 au calme et sans vis à vis ( Vue verdoyante)
✨ Une chambre avec salle de douche et meuble vasque
✨ T4 pouvant se transformer en grand T3 ( En enlevant une cloison)
✨ 3 chambres ( + de 12, 11 et 10m2)
✨ Une salle de bain:
➡️ Meuble vasque
➡️ Sèche serviette
✨ Une aile parents et une aile enfants
✨ Un WC séparé avec coin buanderie
✨ Immeuble RT 2012
✨ Résidence récente: Fin 2018
✨ Fibre
✨ Porte Blindée
✨ La résidence dispose également d’un ascenseur et d’accès sécurisés
✨ Proximité immédiate des commerces en pied d’immeuble
✨ Possibilité d'acheter un double box en enfilade
Entre Marseille et Aubagne, La Penne-sur-Huveaune, cet appartement séduit par sa situation stratégique et son environnement provençal.
Les accès autoroutiers facilitent les déplacements vers Marseille, Aubagne et les communes environnantes.
📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.17€ par mois (soit 2666 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2135815
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 87
- Moyenne de la quote part(an) : 2 666 €
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Superficies
- Surface totale : 78 m²
- Superficie terrain : 16 m²
- Surface habitable : 78 m²
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Equipement
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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