Vente
Appartement
à
Saint-Denis
86 000 €
Saint-Denis (93210)
iad France - Catia Goldenberg vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – LA PLAINE SAINT-DENIS – RENDEMENT 7,9%
Situé avenue du Président Wilson, ce studio constitue une opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative. Revenus locatifs garantis dès le premier jour : le bien est vendu loué.
L’appartement est traversant et bien distribué : il dispose d’une grande cuisine (10m²) faisant office de séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Loyer mensuel : 566 e CC
Rentabilité brute : env. 7,9 %.
Transports : Bus au pied de l'immeuble, RER B et D accessibles en moins de 10 minutes à pied (Paris Châtelet en 15 minutes).
Commerces et services de proximité accessibles immédiatement à pied.
Une opportunité simple pour un investisseur recherchant du rendement dans un quartier dynamique du Grand Paris.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.97€ par mois (soit 1391.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1965216
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 1 391.68 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 20 m²
Localisation
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