Vente
Maison
à
Hennebont
375 000 €
Hennebont (56700)
iad France - Maud Le Gal vous propose: À 2 minutes du bourg d’Hennebont et 400 mètres des rives du Blavet, cette superbe demeure bourgeoise des années 1900 s’impose par son cachet et son potentiel. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1400 m² entièrement arboré, elle offre une surface habitable de 207 m² à réinventer, avec tout le charme de l’ancien : PARQUETS MASSIFS, MOULURES, HAUTEURS SOUS PLAFOND et CHEMINEES EN MARBRE.
Elle se présente comme suit : RDC : un vaste hall d’entrée desservant un salon-séjour traversant de 41 m², une cuisine indépendante, un bureau et des sanitaires. L’étage abrite trois grandes chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Les combles aménagés, proposent trois chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC, portant le total à six chambres pour cette maison familiale.
En rez-de-jardin, une pièce de 25 m² offre la possibilité de créer une cuisine d’été, complétée par une buanderie, une chaufferie et une cave. Une cour intérieure et un garage fermé permettent un stationnement sécurisé.
Authentique, spacieuse et idéalement située, cette demeure est une opportunité rare pour qui recherche un bien de caractère avec un beau potentiel, dans l’un des secteurs les plus prisés d’Hennebont.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1841772
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Superficie terrain : 1444 m²
- Surface habitable : 207 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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