Vente
Appartement
à
Fougères
213 000 €
Fougères (35300)
iad France - François Lemarié vous propose: RARE !! Appartement T4 de 80 m²
Situé en plein centre ville de Fougères, rénové en 2024 avec goût. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1953. L'appartement avec double exposition, Est-Ouest, nécessite aucuns travaux.
Vous serez séduit par sa localisation et par ses grandes pièces. Il est composé d'un grand couloir avec moulure, qui dessert un salon-salle à manger, avec son parquet en bois massif et une grande bibliothèque, d'une cuisine A/E avec son plan de travail en granit, d'une belle SDE (céramique, parquet massif), d'un WC séparé et de 2 chambres. -Chauffage individuel au gaz.
++ de l'appartement, 1 place de parking, un grenier et une cave complète le tout.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!
**Vidéo disponible sur mon compte Instagram**
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennnes sous le numéro 985033661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1842006
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 29
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Etat
- Année de construction : 1953
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 81 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter