Vente
Appartement
à
Roquebrune-sur-Argens
190 000 €
Roquebrune-sur-Argens (83520)
iad France - Gilles Groshans vous propose: Appartement 2 pièces – Coup de cOEur
Situé à La Bouverie, au sein d’une résidence récente et sécurisée avec piscine, au calme en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement T2 climatisé offre un cadre de vie recherché.
Au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l’appartement a été entièrement rénové dans un style moderne. Dès l’entrée, il propose de nombreux rangements intégrés et un agencement optimisé.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse d’environ 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, récente et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend une grande chambre avec placard aménagé et accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et colonne de douche, ainsi que des WC, complètent ce bien.
Les prestations qui complètent avantageusement ce bien :
- Climatisation intégrale
- Nombreux rangements
- Deux places de stationnement : une en sous-sol et une extérieure sécurisée
- Accès direct aux sentiers pédestres en forêt
- Piscine
- Environnement calme et verdoyant
- Possibilité de vente meublée.
Appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1935550
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 200
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 43 m²
Localisation
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