Vente
Appartement
à
Mainvilliers
85 000 €
Mainvilliers (28300)
iad France - Kévin Lefevre vous propose: Appartement T3 lumineux avec cave et parking
Situé dans une résidence fermée et très bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces en très bon état, positionné en rez-de-chaussée surélevé. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Les atouts de l'appartement :
Séjour lumineux (17 m²) : exposé plein SUD, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Potentiel d'agrandissement possible en redistribuant le couloir et les rangements attenants.
Espace nuit : deux belles chambres spacieuses de 11 m² chacune.
Cuisine : une cuisine indépendante.
Sanitaires : une salle de bains et un WC séparé.
État général : très bon état global, aucun gros travaux à prévoir (un simple rafraîchissement peinture pour le mettre à votre goût).
Confort et prestations techniques :
Isolation performante : résidence bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur (12 cm).
Menuiseries : fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du bien.
Chauffage & Eau : chauffage collectif en plancher chauffant et ballon d'eau chaude individuel gaz.
Annexes & Proximité :
Une cave privée en sous-sol pour un stockage optimal.
Un emplacement de parking extérieur réservé.
Emplacement idéal : à deux pas des commerces de proximité, des écoles et d'une grande surface.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2126369
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 61 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
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Etat
- Année de construction : 1961
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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