Vente
Immeuble
à
Le Teich
490 000 €
Le Teich (33470)
iad France - Nathalie Tuffet vous propose:
Opportunité investisseur en plein centre-ville ! ⭐
Sur une parcelle d’environ 600 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons T4et T3 de 70 m² chacune, ainsi que d’un hangar, le tout à proximité immédiate de tous les commerces.
👉 Une maison est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat.
👉 La seconde maison est libre, offrant la possibilité de :
• mise en location
• résidence principale
• revente après optimisation
Les + investisseurs 💡
✔️ Revenu locatif en place
✔️ Potentiel de rentabilité supplémentaire
✔️ Emplacement central recherché
✔️ Hangar offrant de multiples possibilités
Bien rare sur le secteur.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1937772
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 141 m²
Localisation
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