Vente
Maison
à
Bonrepos-Riquet
489 000 €
Bonrepos-Riquet (31590)
iad France - Laurent Astruc vous propose: BONREPOS RIQUET 31590
MAISON RÉNOVÉE DE TYPE 6 – PARCELLE DE 2 000 M² – DPE AA – CLIMATISATION GAINABLE – DOUBLE GARAGE DE 80 M² – AU CALME – VUE SUR LES PYRÉNÉES
Idéalement située au cOEur de la nature, à proximité des commerces, des transports scolaires, de la gare et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025, d’une superficie de 180 m², édifiée sur une belle parcelle de 2 000 m².
L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 65 m², alliant modernité et fonctionnalité. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Les nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 60 m², prolongée par un agréable jardin.
Dans la continuité, vous découvrirez une belle suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, dressing et WC indépendant.
Un bureau ou une chambre supplémentaire de 15 m² ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres de 20 m² chacune avec dressing, , une salle d’eau 3 vasques, un espace de rangement et un WC indépendant.
Le plus : deux vérandas couvertes offrant des espaces supplémentaires à profiter en toute saison.
Pour compléter l’ensemble, la propriété dispose de plusieurs annexes, dont un double garage de 80 m² avec porte motorisée de 3 m x 3 m, un garage ou atelier de 60 m² ainsi qu’une cave de 28 m².
Côté équipements et prestations :
• DPE AA
• Maison rénovée en 2025
• Double vitrage
• Volets électriques + solaires
• Climatisation gainable réversible
• Cumulus thermodynamique
• Cuisine entièrement aménagée et équipée
• Isolation extérieure
• Fibre optique
• Vue sur les Pyrénées
• Environnement calme et naturel
Un bien rare alliant espace, confort, modernité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Réservez votre visite sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2113990
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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