Vente
Maison
à
Leignes-sur-Fontaine
490 000 €
Leignes-sur-Fontaine (86300)
iad France - Laure Tartarin vous propose: UNIQUE : propriété de caractère sur plus de 8 hectares.
A Leignes sur Fontaine, découvrez cette propriété exceptionnelle d'environ 214m2 implantée sur un domaine foncier de près de 8,4 hectares.
Entièrement rénovée avec des matériaux de choix, cette maison en pierre vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse : pierres apparentes, poutres, beaux volumes et espaces de vie en plain pied avec cuisine et piano (chauffage bois). Elle propose également un salon chaleureux avec poêle à bois, bureau, salle de bain avec wc, dressing, 2 chambres, buanderie, et une grande mezzanine.
A l'extérieur, bois, prairies, serre, préau et plusieurs dépendances dont une grange en cours de rénovation vous offrant moultes possibilités.
Un lieu rare, préservé et confidentiel, idéal pour les amoureux de la nature, de grands espaces et désireux de vivre dans un bien qui ne ressemble à aucun autre...
Et si votre prochaine maison était enfin un coup de coeur ?
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2111618
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 470 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 214 m²
- Superficie terrain : 83984 m²
- Surface habitable : 214 m²
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Etat
- Année de construction : 2021
Localisation
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