Vente
Maison
à
Cély
489 000 €
Cély (77930)
iad France - Ludivine Caparros vous propose: Dans la commune de Cély-en-Bière, cette maison familiale de construction traditionnelle, sur sous sol partiel saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son vaste jardin de près de 3 000 m², idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable.
Au niveau principal, vous découvrirez :
- une entrée avec placard
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- un séjour double lumineux avec cheminée/insert
- deux chambres confortables avec placards
- une salle d’eau
- un WC séparé
À l’étage, un immense palier distribue :
- deux grandes chambres,
- un espace composé de deux pièces en enfilade pouvant accueillir un bureau et un dressing, idéal pour le télétravail ou un espace parental.
- 1 salle de bain avec WC.
Un sous-un partiel compartimenté avec garage, et une capacité de stationnement sur la parcelle viennent compléter les atouts de ce produit.
Coté extérieurs :
- une grande terrasse d’environ 100 m² partiellement couverte, parfaite pour les moments de détente.
- un vaste jardin d’environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Equipements complémentaires :
- Chauffage électrique et cheminée/insert en supplément
- Menuiseries en pvc double vitrage
- Volets roulants électriques et volets bois en complément
- Tout à l'égout
- Panneaux solaires
Points Forts :
- DPE excellent
- Terrain piscinable
- Situation idéale, accès rapide à l'autoroute A6 et aux axes routiers principaux
- Ecoles maternelle et élémentaire à quelques pas
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et confortable.
Visite sur rendez-vous uniquement. Je suis Ludivine votre conseillère en immobilier de proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1802028
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 165 m²
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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