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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Créteil
299 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

68 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Créteil (94000)

iad France - Charlotte Sagon vous propose: À Créteil, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 68 m², traversant, lumineux et parfaitement entretenu.

Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016, il se compose d’une entrée avec dressing, d’un beau séjour exposé sud-ouest donnant accès à un balcon au calme sur jardin, ainsi que d’une grande cuisine de 11 m², entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend 2 chambres disposant chacune d’un dressing et de larges portes-fenêtres apportant beaucoup de lumière. Une salle de bains avec baignoire, entièrement rénovée il y a 2 ans, ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.

L’appartement est particulièrement agréable à vivre : lumineux toute l’après-midi grâce à son exposition sud-ouest, très bien entretenu, équipé de double vitrage et offrant de beaux volumes.

La copropriété, familiale et conviviale, bénéficie d’un jardin commun accessible aux résidents. L’ambiance y est agréable, avec un véritable esprit de voisinage. La résidence est bien tenue et bénéficie d’un conseil syndical dynamique.

2 places de stationnement en sous-sol, en enfilade, complètent le bien.

Côté transports, l’appartement se situe à environ 500 mètres du métro 8 Les Juilliottes et à environ 1 km de Créteil–L’Échat, future ligne 15 du Grand Paris Express.

Un appartement impeccable à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121655

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 540.00 €

Coût énergétique maximum : 790.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 90
- Moyenne de la quote part(an) : 2 800 €
Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 68 m²
- Surface habitable : 68 m²
Etat
- Année de construction : 2016
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Charlotte Sagon

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