Vente
Appartement
à
Villiers-sur-Marne
265 000 €
Villiers-sur-Marne (94350)
iad France - Claire Puissant vous propose: QUARTIER DES STADES T3 + BOX + CAVE -
A proximité des écoles / Collège (J. Renon - Dudragne - Les Prunais) et à 10 mns à pied (950m) du RER E Villiers sur Marne.
Résidence Arborée, en retrait de la rue - Vous recherchez du Volume, venez découvrir cet appartement spacieux avec BALCON baigné de lumières situé au 2ème étage sur 2 (sans ascenseur).
Il se compose d''un espace de vie de 27m² environ, une cuisine équipée & aménagée de 8m² pouvant s'ouvrir sur le salon. Un grand balcon communique avec le salon mais également avec une première chambre de 14m² avec rangements (penderie). Une seconde chambre de 14,5m², une grande salle de bains (baignoire) totalement carrelée avec une fenêtre - Un wc indépendant.
**** Les avantages :
- Double vitrage -Volets motorisés.
- Chauffage individuel au gaz.
- Un box privatif de 14m²
- Une cave privative - Jouissance d'une seconde cave (ancien séchoir appartenant à la copropriété)
- Au 2ème étage sur 2 = résidence à taille humaine Sécurisée (Code / Vigik)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1838434
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 54
- Moyenne de la quote part(an) : 2 712 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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